Группа Компаний "ЗЕНИТ-ИНТЕР"
СОБСТВЕННИК БИЗНЕС ЦЕНТРОВ И ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Россия, город Москва, ул. 1-ая Линия Серебряного Бора, дом 7; Тел: 967-3776; 967-3750; Факс: 967-3751. |
WEB страница:
www.zenith-inter.narod.ru Email: zenith@sovintel.ru
По состоянию на: 09.10.2001 г. |
(NEW) |
ВНИМАНИЮ ОТДЕЛА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ |
Собственник сдает в прямую аренду офисное помещение европейского
уровня в современном кирпичном бизнес центре расположенном вблизи
ст. м. Красные Ворота
Месторасположение / проезд до здания: |
Город Москва, улица Александра Лукьянова, дом 3. Проезд: до станции метро Красные Ворота, далее 7 минут пешком или 2 остановки транспортом (по ул. Новая Басманная до ул. Александра Лукьянова), либо до станции метро Бауманская, далее 15 минут пешком или 4 остановки транспортом. |
Описание офисного здания: |
Сдаваемое офисное помещение расположено в соответствующем классу “А” офисных зданий четырехэтажном / пятиуровневом современном кирпичном бизнес центре 1996 года постройки, с цокольным этажом, имеющем один парадный вход и один выход на охраняемую автостоянку. В офисном здании установлен лифт немецкой фирмы “Schindler” и сделан новый представительский евроремонт по самым современным мировым стандартам. |
Описание / расположение сдаваемого помещения: |
Сдаваемое офисное помещение расположено на 3 (Третьем) этаже офисного здания, имеет общую площадь 345 (Триста сорок пять) кв.м. и представляет собой отдельный блок, имеющий один парадный вход и один выход на охраняемую автостоянку. В блоке сделана бизнес планировка. В блоке 14 (Четырнадцать) комнат. При входе в офисное помещение находится холл 45 кв.м. (удобный для размещения секретарей компании Арендатора). В офисном блоке имеется изолированная кладовая комната 4.5 кв.м. В офисном помещении установлено 6 (Шесть) дистанционно-управляемых кондиционеров. В блоке имеется 2 (Два) раздельных с/у. В офисном помещении сделан новый представительский евроремонт по самым современным мировым стандартам европейскими отделочными материалами. |
Описание телефонной связи в сдаваемом помещении / здании: |
Высококачественная оптоволоконная телефонная связь в бизнес центре обеспечивается компанией КОМСТАР. Арендаторам офисного помещения предоставляется в пользование 12 (Двенадцать) оптоволоконных телефонных линий компании КОМСТАР. За отдельную плату возможна установка дополнительных телефонных линий компании КОМСТАР. |
Внутренняя / прилегающая территория к зданию: |
Офисное здание имеет внутреннюю закрытую территорию огороженную высоким забором со стороны боковых и заднего фасадов здания, которая отведена под автостоянку. Лицевой фасад офисного здания не огорожен. |
Описание / расположение автостоянки: |
Возле офисного здания расположена огороженная автостоянка, освещаемая в темное время суток, 6 (Шесть) мест на которой бесплатно предоставляются для парковки автомобилей Арендаторов офисного помещения. Из здания имеется отдельный выход на автостоянку. Проезд автомобилей осуществляется через дистанционно управляемые ворота автостоянки. |
Обеспечение внутреннего порядка: |
Внутренний порядок в офисном здании и на автостоянке круглосуточно обеспечивается специально подготовленными сотрудниками собственника. В офисном здании установлены системы: видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализаций, контроль за работой которых осуществляется специально подготовленными сотрудниками собственника. Офисное помещение оборудовано селекторной связью с данными сотрудниками. |
Размер / порядок внесения арендной платы: |
Арендная плата за 1 (Один) кв.м. общей площади офисного помещения составляет 520$ (Пятьсот двадцать) долларов США в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.Расчет арендной платы: 1.Стоимость аренды: 460 $ за 1 кв.м. общей площади офисного помещения в год, включая НДС. 2 .Эксплуатационные расходы: 60 $ за 1 кв.м. в год, включая НДС, обеспечение внутреннего порядка в офисном здании и на автостоянке; уборку мест общего пользования; вывоз мусора и снега; благоустройство территории; все коммунальные платежи; техническое обслуживание.Выплата арендной платы осуществляется поквартально (вперед за квартал). |
Вид / срок аренды: |
Заключается договор прямой аренды, сроком действия от одного года и более. |
Фотография здания бизнес центра: |
Поэтажный план офисного помещения: |
Для получения более подробной информации о сдаваемом офисном помещении, пожалуйста просмотрите прикрепленный файл - luk345ml.doc Собственник гарантирует сдачу в аренду офисного помещения Вашему клиенту только после оплаты клиентом услуг Вашего отдела нежилых помещений. Контактные телефоны: 967-3776 Золотов Андрей Игоревич; 778-8792 Ковальский Михаил Юрьевич. Факс: 967-3751 WEB страница: www.zenith-inter.narod.ruEmail: zenith@sovintel.ru |